“房子是用来住的” 炒房者被套来的很及时|威尼斯平台登录-威尼斯官方网站登录

作者:威尼斯官方网站登录 时间:2020-11-19

威尼斯平台登录|(原标题:炒房者摔雷不一定是坏事)据报导,从2016年11月起,随着北京及环京地区投资市场需求更进一步外溢,大量投资客涌进唐山这个传统重工业城市投资楼市,一位做到唐山房地产代理销售的中介大笑言:唐山市十年楼市库存,用了三个月就消化了。然而,由于种种原因,尤其是开发商因为资金问题,没能力把楼盘做到完全,很多投资客因为五证不仅有、烂尾等原因,经常出现弃无法弃、买无法买、房价有可能经常出现暴跌的风险。

在唐山本地人眼里,一些楼盘对他们来说,有可能连每平米两千元都买将近,投资客们却用七千元每平米卖给了,怎能让人不幸灾乐祸呢。开发商不守信用,不把该已完成的工程已完成掉,当然是有责任的,地方政府也有义务和责任敦促开发商遵守好自己的责任。但是,投资客们不顾一切地冲出唐山,把唐山房价在短时间内推上高点,造成唐山房价经常出现虚高,又该分担什么样的责任呢?更加最重要的是,此次到唐山大量购房的投资客,很多都来自于房产中介。

既然不敢去赌博唐山的房价,就应该有忍受房价上升风险的心理能力。如果不是投资客们蜂拥而至,给了开发商空手套白狼的勇气和机会,很多楼盘有可能就会那么慢地动工建设,也会经常出现这么多的烂尾工程。正是因为投资客们把唐山当成一座金矿,并给了开发商充足的前期资金反对,才使得开发商胆量大幅提高,并在楼市调控中经常出现资金链脱落的问题。

投资客们在唐山的所作所为,除了怪自己之外,有可能与他人没任何关系。现在是摔雷,假如是天上掉馅儿饼呢,他们不会把利益让出别人吗?不会把一部分利润转交政府吗?认同会。

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中国的房价不全是投资客推高的。但是,最少投资客扮演着了很最重要的角色。近几个月来,大量投资客涌进重庆等地,也是在可怕地生产房价泡沫,给广大居民伤口上撒盐。

正是基于这样的背景,唐山经常出现的投资客炒房摔雷,也不一定是坏事。股市不是有一句话,叫作股市有风险、入市需慎重。

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实质上,哪个市场没风险,关键就看对待风险的态度了。像唐山的摔雷者们一样,原本就是逃着风险去的,既然被风险撞到着了,被雷炸伤着了,大自然不能自己忍受了。对唐山市来说,面临一些投资客到研发企业去调停等,只要把握住依法就讫。

如果是开发商的问题,竟然他们去司法机关滋扰或者控告,通过法律途径来解决问题,切不可用行政手段去介入投资客和开发商的不道德,防止使矛盾恶化。除了依法之外,没其他地下通道。自2003年房地产市场放松以来,捡到了馅儿饼的投资客数量要近少于摔雷的,偷馅儿饼取得的收益也要远大于摔雷的风险,这是近于不长时间的。

正是因为收益远大于风险,才使得不愿在房地产市场冒险的人更加多。即便是地雷阵,也没把投资客想到。而投资客激增的必要后果,就是房价被大大推高,广大居民则大大地为之买单。

既然有了唐山这样一个踩雷区,又怎能不想其变为一个好范例,让更加多的投资客好好学习、糅合一下呢?也于是以因为如此,有关方面应该的组织专人到唐山去展开调查研究、分析解剖学,想到全国还有多少地方不会沦为踩雷区。或许,让更加多的摔雷者需要被炒房炸得血肉模糊,过度投资住房的问题有可能才能获得解决问题,房价也才能确实趋于平稳。房子是用来寄居的,不是用作油炸的,这是中央给房地产市场、给房子的定位。

对炒房过程中经常出现的问题,就应该由投资客们自己分担,而不是他人、更加不是政府了。政府要做到的就是完备市场秩序、规范市场不道德,其他的交就由司法机关处置。从这个角度来讲,唐山的摔雷事件远比推倒很及时,也很适当。。

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